Mietbedingungen für unser Ferienhaus


Wir möchten Ihnen hier die Mietbedingungen für unser Ferienhaus bekannt geben.
Die Mietbedingungen stellen im wesentlichen eine Hausordnung dar und Beschreiben den Ablauf der Buchung und der Bezahlung. Mit Ihrer Buchung erkennen Sie diese Mietbedingungen an.

Buchung und Anzahlung:
Für eine Buchung benötigen wir von Ihnen: Vornamen, Namen sowie Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer.
Sie erhalten von uns per Post oder E-Mail einen Mietvertrag, den Sie uns bitte unterschrieben zurück senden.
Die Anzahlung in Höhe von 20% des Gesamtbetrags muss innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Reservierungsbestätigung erfolgen.

Bezahlung:
Die Bezahlung des Restbetrages sollte bis spätestens 2 Wochen vor Anreise erfolgen. Auf Wunsch kann auch eine Barzahlung bei Schlüsselübergabe vereinbart werden.

Kaution:
Die Bezahlung der Kaution von zur Zeit 150 Euro erfolgt in bar am Tag der Ankunft bei der Wohnungs- und Schlüsselübergabe.
Kreditkarten und EC-Karten oder Schecks können wir nicht akzeptieren. Die Kaution wird am Tag der Abreise in bar ausgezahlt, sofern das Ferienhaus ordentlich und ohne Beschädigungen verlassen wird.

An- und Abreise:
Um das Ferienhaus für die nächsten Gäste vorbereiten zu können, möchten wir Sie bitten, das Ferienhaus bis 10:00 Uhr zu verlassen.
Die Anreise ist ab 16:00 Uhr möglich. An Tagen, an denen wir keinen Gästewechsel haben, können die An- bzw. Abreise auch individuell abgesprochen werden.
Bitte rufen Sie uns etwa einen Tag vor Ihrer Anreise noch einmal an, um die Schlüsselübergabe abzusprechen.

Rauchen:
Im Ferienhaus ist das Rauchen verboten.
Auf der Terrasse finden Sie einen Aschenbecher.

Endreinigung:
Wir gehen von einer Reinigungszeit von etwa 3,5 Stunden für das Ferienhaus aus.
Wenn sich bereits bei der Abreise ein deutlich höherer Aufwand abzeichnet, behalten wir uns vor, von der Kaution für jede weitere zu erwartende Stunde der Reinigung 20,- Euro einzubehalten und im Anschluss abzurechnen.
Wir möchten Sie deshalb bitten, das Ferienhaus in einem ordentlichen Zustand zu verlassen, dazu gehört das Spülen des Geschirrs, die Trennung und Entsorgung Ihrer Abfälle in die dafür vorgesehenen Behältnisse, die Reinigung/Leerung von Grill und Aschenbecher sowie ein abschließendes Fegen oder Staubsaugen des Ferienhauses.

Haustiere:
Haustiere können auf Anfrage selbstverständlich mitgebracht werden. Zusätzliche Kosten entstehen Ihnen nur einmalig für den erhöhten Reinigungsaufwand.

Haftung:
Der Mieter und seine Begleitpersonen haften im vollen Umfang für die verursachten Schäden am Inventar des Ferienhauses.
Eventuelle Schäden müssen uns sofort mitgeteilt werden und können in der Regel über die private Haftpflichtversicherung reguliert werden.

Mindestaufenthalt:
Der Mindestaufenthalt beträgt 6 Übernachtungen.
Nach Absprache und freien Terminen ist auch ein kürzerer Aufenthalt möglich, fragen Sie uns einfach.

Stornierung:
Es ist generell Möglich die Buchung für das Ferienhaus zu stornieren.
- Bis 45 Tage vor Mietbeginn: 20,- Euro Bearbeitungsgebühr
- Von 44 Tage bis 22 Tage vor Mietbeginn: Bearbeitungsgebühr+10% des Gesamtbetrages
- Von 21 Tage bis Mietbeginn: Bearbeitungsgebühr+70% des Gesamtbetrages

Dem Mieter wird hiermit ausdrücklich der Nachweis gestattet, ein Schaden sei überhaupt nicht entstanden oder wesentlich niedriger als die Pauschale. Der Mieter hat das Recht, einen Ersatzmieter zu stellen, der das Ferienhaus in vollem Umfang übernimmt. Dafür kann eine Bearbeitungsgebühr von 20,00 EUR berechnet werden. Rücktrittsgebühren werden dann nicht erhoben.
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

Vorzeitige Abreise:
Bei einer vorzeitigen Abreise besteht kein Anspruch auf Erstattung des Mietpreises.

Preisminderung:
Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, der öffentlichen Versorgung oder durch höhere Gewalt besteht kein Anspruch auf Preisminderung.
Mängel an dem Ferienhaus sind sofort dem Vermieter mitzuteilen. Der Gast gewährt dem Vermieter eine Frist von 36 Stunden zur Beseitigung der Mängel.
Spätere Reklamationen werden nicht akzeptiert und können nicht angerechnet werden.

Ruhezeiten:
Das Ferienhaus befindet sich in einem Wohngebieten und wir möchten Sie daher bitten die öffentlichen Ruhezeiten wie Mittag-, Nacht- und Sonntagruhe einzuhalten.
Auch im Ferienhaus sollte zwischen 22:00 Uhr und 8:00 Uhr Ruhe gehalten werden.

Hausrecht:
Unter bestimmten Umständen kann es notwendig sein, dass der Vermieter das Ferienhaus ohne Wissen des Gastes betreten muss.

Kündigung:
Bei mehrfachen Verstoß gegen diese Mietbedingungen kann der Vermieter den Mietvertrag einseitig kündigen und der Gast hat das Ferienhaus sofort zu verlassen.
Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht nicht.

Salvatorische Klausel:
Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt.
Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.

Gerichtsstand: Stade